貸店舗・事務所(一部) ユニデン八丁堀 1階

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賃料 196.41万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区八丁堀２丁目
築年月 1996年4月(築28年9ヶ月) 使用部分面積 270.56㎡ 坪数
/坪
単価		 81.84坪／2.3999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★駅３分　★１階　★天井高　★ＯＡフロア　★礼金なし　★更新料なし　★初期費用抑えられます　★駐車場空　★３駅４路線

    アピールポイント

    ●クリニック開設に最適な好立地オフィス！八丁堀駅徒歩３分と、来院者にとって非常に便利な立地です。
    ●ＯＡフロア、ＬＥＤ照明、個別空調など、クリニック運営に必要な設備が整っています。
    ●天井高２，５７５ｍｍの開放的な空間は、患者様に安心感を与え、リラックスできる環境を提供します。
    ●礼金なし、更新料なし！初期費用・ランニングコストを抑えられ経済的です。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもぜひご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
    その他交通 都営浅草線 / 宝町駅 徒歩7分
    東京メトロ銀座線 / 京橋駅 徒歩10分
    所在地 東京都中央区八丁堀２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 196.41万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.3999万円
    建物名・部屋番号 ユニデン八丁堀
    特記事項 ＯＡフロア　駐車場２台分　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃料：１，９６４，１６０円（税込み）
    クリニックのみ

    ■駐車場／平置き、機械式空きあり【機械式】全長５，２００全幅１，９５９全高
    １，５５０重量２

    ，２００
    ■エントランス開閉時間／平日：８：３０～２０：００、土
    日：閉（時間外は通用口より入館可）
    ■セキュリティ／機械警備、ＥＶ　不停止機能有
    使用部分面積 270.56㎡ 坪数 81.84坪
    土地面積 - 築年月 1996年4月(築28年9ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6984012521 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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