貸店舗（一部） ロアール武蔵新城 1階

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賃料 37万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/370.00万円 礼金 37.00万円
交通 ＪＲ南武線 / 武蔵新城駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市中原区新城３丁目
築年月 2017年9月(築7年2ヶ月) 使用部分面積 50.94㎡ 坪数
/坪
単価		 15.40坪／2.4012万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★商店街沿　★駅３分　★１階　★重飲食可　★築浅　★居抜き　★路面店　★人通りの多い立地

    アピールポイント

    ●武蔵新城駅徒歩３分！あいもーる商店街に面したロケーション！人通りの多い商店街で、高い集客力が見込めます。
    ●築７年の築浅ビル、路面店１階テナント。視認性良好で自然と視界に入ります！
    ●重飲食可！業種ぜひご相談ください。ダイニングバーの居抜き物件です。
    ●活気あふれる商店街：。地域に根付いた商店街の一員として、地元のお客様との触れ合いも楽しめます。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 武蔵新城駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 武蔵中原駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県川崎市中原区新城３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 37万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/370.00万円 礼金 37.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 商店会費：17,241円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.4012万円
    建物名・部屋番号 ロアール武蔵新城
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 エアコン２台以上
    備考 賃貸保証等：加入要 指定保証会社要加入（初回保証料１００％、月額保証料１．６％、収納代行手数料６００円）
    保証金償却１１１万円
    使用部分面積 50.94㎡ 坪数 15.40坪
    土地面積 - 築年月 2017年9月(築7年2ヶ月)
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6983871274 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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