貸店舗（一部） 目黒区 自由が丘２丁目 (自由が丘駅) の貸店舗（一部）

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賃料 200.51万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩5分
所在地 東京都目黒区自由が丘２丁目
築年月 2023年5月(築1年7ヶ月) 使用部分面積 144.23㎡ 坪数
/坪
単価		 43.62坪／4.5958万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★礼金ナシ　★更新料ナシ　★償却ナシ　★駅徒歩５分　★築浅キレイ★天井高：３，２７０ｍｍ　★洗練された空間で、自由が丘の新たな拠点を！内見可能です☆彡　業種ご相談ください（＾＾）／

    アピールポイント

    ●自由が丘駅徒歩５分の好立地。利便性の高いアクセス！
    ●２０２３年５月築のＲＣ造４階建て、洗練されたデザインと充実した設備です。
    ●広々としたフロア。レイアウトの自由度が高く、様々な業態に対応可能です。軽飲食相談可！
    ●洗練されたデザインのビル。スタイリッシュな空間となっています。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもぜひご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩5分
    その他交通 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩5分
    東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩10分
    所在地 東京都目黒区自由が丘２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 200.51万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 4.5958万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 要確認
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：フリーレント応相談。
    賃料：２，００５，１４６円。
    ２階天井高：３，２７０ｍｍ。給水３２

    Ａ×２。排水１００Ａ×２。電灯・動力引き込みあり。
    敷金の償却ありません。
    諸条件、お気軽にご相談ください（＾＾）／
    使用部分面積 144.23㎡ 坪数 43.62坪
    土地面積 - 築年月 2023年5月(築1年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983457179 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/08 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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