貸店舗・事務所(一部) ＥＢＩＳＵ　ＷＥＳＴ 3階

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賃料 300.696万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
築年月 1999年5月(築25年6ヶ月) 使用部分面積 301.24㎡ 坪数
/坪
単価		 91.12坪／3.2999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★駅４分　★路面店　★角地ビル　★恵比寿西五差路スグ　★恵比寿・代官山に便利なアクセス！

    アピールポイント

    ●恵比寿駅徒歩４分、代官山駅徒歩５分と、複数の路線が利用可能で利便性の高い立地。
    ●恵比寿エリアの中心地★路面角地ビルで視認性良好！恵比寿西五差路スグ！
    ●３０１．２４㎡の広々とした空間は、レイアウトの自由度が高く、理想の空間を創り上げられます。
    ●恵比寿駅周辺には、オフィスビルや商業施設が充実しており、ビジネス客や買い物客の流動性も高いエリアです。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもご相談ください。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
    その他交通 東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
    東急東横線 / 中目黒駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 300.696万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 2.2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.2999万円
    建物名・部屋番号 ＥＢＩＳＵ　ＷＥＳＴ
    特記事項 -
    設備 エレベーター　都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ等
    使用部分面積 301.24㎡ 坪数 91.12坪
    土地面積 - 築年月 1999年5月(築25年6ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下2階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    物件番号 6983321003 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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