貸店舗・事務所(一部) 世田谷区 桜３丁目 (桜新町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 71.5万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩15分
所在地 東京都世田谷区桜３丁目
築年月 1991年8月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 175.00㎡ 坪数
/坪
単価		 52.93坪／1.3507万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★駅１５分　★男女別トイレ　★天井エアコン４基　★専用駐輪場　★２方向出入口　★室内事務所仕様　★ワンフロア・ワンテナント　内見可能です☆彡　業種ご相談ください（＾＾）／

    アピールポイント

    ●桜新町駅徒歩１５分、上町駅８分、世田谷駅１４分！３駅利用可能な好立地。
    ●室内事務所仕様★広々１７５㎡の室内は開放感が有り、レイアウトの自由度も高いです。
    ●前テナントは認可外保育園。教育関連施設や医療機関等、業種ご相談ください。
    ●洗練された住宅街と豊かな自然、充実した教育環境、利便性など魅力あふれるエリアです。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもぜひご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩15分
    その他交通 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩14分
    東急世田谷線 / 上町駅 徒歩8分
    所在地 東京都世田谷区桜３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 71.5万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3507万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 男女別トイレ　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 お問い合わせください
    専用駐輪場は別貸しです。
    再契約可能。
    個別空調機・照明・給湯機は残置物です。
    使用部分面積 175.00㎡ 坪数 52.93坪
    土地面積 - 築年月 1991年8月(築33年3ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982996517 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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