貸店舗・事務所(一部) 品川区 西五反田１丁目 (五反田駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 145.8万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年5月(築1年5ヶ月) | 使用部分面積 | 182.68㎡ | 坪数
/坪 単価 |
55.26坪／2.6385万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ★駅徒歩３分 ★フリーレント６ヶ月 ★築浅きれい ★男女別トイレ ★エレベ－タ－２基 ★天高２，６９５ｍｍ ★個別空調 ★ＯＡフロア（高５５ｍｍ） ★些細なことでもご相談ください（＾＾）／
アピールポイント
●五反田駅徒歩３分、大崎駅徒歩９分。忙しいビジネスパーソンにも嬉しい、通勤ラッシュ時も快適に通える環境です。
●築１年！２３年５月築の清潔感あふれる室内空間。個別空調、ＯＡフロア、天井高２．５ｍ以上と最新設備で快適なワークスペース！
●１８２．６８㎡の広々としたフロアで、レイアウト自由度が高いです。オフィスに最適、店舗もご相談ください！
●フリーレント６ヶ月のキャンペーン中です☆彡
長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもぜひご相談ください。
実績２０年の知識でサポートいたします！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急池上線 / 五反田駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 / 大崎駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 145.8万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.6385万円 |
| 建物名・部屋番号 | 7階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 フリーレント １フロア１テナント 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 個別空調 男女別トイレ エレベーター２基以上 エレベーター エアコン トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証委託料は、賃料（税込）＋共益費（税込）合計額の１００％です。保証契約は１年更新となり、更新料は合計額の１０％費用 負担いただきます。 |
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| 使用部分面積 | 182.68㎡ | 坪数 | 55.26坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2023年5月(築1年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 11階建/7階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2024年09月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6982914077 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/13 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
田園都市ハウス(株)
- 交通：
- 東急田園都市線／鷺沼 徒歩2分
- 住所：
- 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６ 鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
- TEL：
- 044-863-6880
- FAX：
- 044-863-0633
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（４）第２５５１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
