貸店舗（一部） 大田区 上池台１丁目 (長原駅) の貸店舗（一部）

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賃料 60万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 327.273万円/なし 礼金 なし
交通 東急池上線 / 長原駅 徒歩5分
所在地 東京都大田区上池台１丁目
築年月 2023年12月(築1年未満) 使用部分面積 95.72㎡ 坪数
/坪
単価		 28.95坪／2.0722万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
礼金ナシ★　新築１階角地★　駅徒歩５分★　駅徒歩６分★　２４時間利用可能★　スケルトン！　飲食店様、内容ご相談ください（＾＾）／

    アピールポイント

    ●長原駅徒歩５分、旗の台駅徒歩６分の好立地。
    ○飲食店、ご相談ＯＫ！２４時間利用も可能です♪
    ●２３年１２月新築！１階の募集です！
    ○スケルトン。
    ●現地待ち合わせでのご案内も対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、どんな小さなことでもぜひご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 長原駅 徒歩5分
    その他交通 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩6分
    東急池上線 / 旗の台駅 徒歩9分
    所在地 東京都大田区上池台１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 60万円 管理費等 -
    敷金/保証金 327.273万円/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.0722万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　インターネット使用料無料　ＢＳ端子
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース　保証料：賃料等の最大１００％（最低４万円）、２年目～：最大１万円／年
    ◇重飲食以外業種相談可！２４Ｈ利用可！

    ！
    ◇礼金ナシです☆
    ◇敷金：３，２７２，７３０円
    使用部分面積 95.72㎡ 坪数 28.95坪
    土地面積 - 築年月 2023年12月(築1年未満)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982419948 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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