貸店舗・事務所(一部) ＣＵＡＲＴＯ－Ｍ 1階

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賃料 47.3万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩3分
所在地 東京都目黒区鷹番３丁目
築年月 2017年9月(築7年3ヶ月) 使用部分面積 41.38㎡ 坪数
/坪
単価		 12.51坪／3.7788万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★駅徒歩３分　★１階路面店　★築浅デザイナーズ　★天井高２．９ｍ　　★角地　★好条件な店舗事務所です！

    アピールポイント

    ●学芸大学駅　徒歩３分。駅前商店街、角地に位置するビルの１階です！
    ●築浅デザイナーズ！天井高２．９ｍの開放感あふれる空間に、スタイリッシュなデザインが魅力です。
    ●空調機完備、前面ガラス張りで明るい室内。お客様に心地よい時間を提供できます。
    ●落ち着いた雰囲気と洗練された街並みが魅力の目黒区鷹番で、新たなビジネスをスタート！
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもご相談ください。
    実績２０年以上の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩3分
    その他交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩18分
    東急東横線 / 都立大学駅 徒歩18分
    所在地 東京都目黒区鷹番３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 47.3万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.7788万円
    建物名・部屋番号 ＣＵＡＲＴＯ－Ｍ 1階
    特記事項 デザイナーズ　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　エアコン
    備考
    使用部分面積 41.38㎡ 坪数 12.51坪
    土地面積 - 築年月 2017年9月(築7年3ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東 公道　南 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6979331511 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/29 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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