貸事務所(一括） Ｔｈｅ　Ｒｙｏ＠桜木町

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賃料 165万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京急本線 / 戸部駅 徒歩9分
所在地 神奈川県横浜市西区戸部町４丁目
築年月 1993年5月(築31年6ヶ月) 使用部分面積 296.48㎡ 坪数
/坪
単価		 89.68坪／1.8398万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
★駅９分　★１棟貸し　★複数路線アクセス　★約３００㎡　★周辺環境充実

    アピールポイント

    ●戸部駅、高島町駅、桜木町駅徒歩１０分前後。横浜市内、県外へのアクセスも良好。お客様との商談や従業員の通勤も便利です。
    ●約３００㎡の広々とした空間は、貴社のビジネスを最大限にサポートします。理想のオフィス空間をゼロから創り上げることができます。
    ●多様な飲食店、商業施設が充実。ランチや休憩に便利な飲食店、銀行、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内にあり、ビジネスをサポートします。
    ●横浜中華街や山下公園など、歴史と文化に触れることができるスポットも多数。歴史と文化が交錯するエリアです。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 戸部駅 徒歩9分
    その他交通 ブルーライン / 高島町駅 徒歩9分
    ＪＲ根岸線 / 桜木町駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県横浜市西区戸部町４丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 165万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8398万円
    建物名・部屋番号 Ｔｈｅ　Ｒｙｏ＠桜木町
    特記事項 -
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 フォースーズ株式会社　契約時保証料：賃料１００％、１年毎１万円
    損害保険料：要見積もり
    鍵交換料金：任意
    使用部分面積 296.48㎡ 坪数 89.68坪
    土地面積 - 築年月 1993年5月(築31年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983871298 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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