貸事務所(一部) 関内ワイズビル 2階

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賃料 96.65万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ根岸線 / 関内駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市中区不老町２丁目
築年月 1991年2月(築33年9ヶ月) 使用部分面積 252.60㎡ 坪数
/坪
単価		 76.41坪／1.2649万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
★駅２分　★ＯＡフロア　★個別空調　★天井高２．５ｍ以上　★礼金、更新料なし　★初期費用・ランニングコスト抑えられます

    アピールポイント

    ●関内駅徒歩２分！：ＪＲ根岸線、京浜東北・根岸線、横浜市ブルーラインの３路線が利用可能です。
    ●横浜市内はもちろん、都心アクセスも良好でビジネスに最適な立地。
    ●２５２．６０㎡の広々とした空間は、レイアウトの自由度が高く、様々な業種に対応可能です。
    ●ＯＡフロア、個別空調、エレベーター２基以上と快適なオフィスワークをサポートする設備が充実しています。
    ●礼金なし、更新料なしで、初期費用・ランニングコストを抑えられ経済的です。
    ●現地待ち合わせでのご案内対応しております。

    長年事業用を取り扱っております弊社へ、小さなことでもぜひご相談ください。
    実績２０年の知識でサポートいたします！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ根岸線 / 関内駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 関内駅 徒歩2分
    ブルーライン / 関内駅 徒歩2分
    所在地 神奈川県横浜市中区不老町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 96.65万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2649万円
    建物名・部屋番号 関内ワイズビル
    特記事項 ＯＡフロア　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり
    備考 ９６．６５８６万円（税込）
    使用部分面積 252.60㎡ 坪数 76.41坪
    土地面積 - 築年月 1991年2月(築33年9ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　25,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6983485036 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園都市ハウス(株)

    交通：
    東急田園都市線／鷺沼　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目２－６　鷺沼プールサイドスカイマンション１０３
    TEL：
    044-863-6880
    FAX：
    044-863-0633
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５５１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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